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现阶段房价,你适合买房吗?
2018-10-26 | 来自: 华粤网 | 编辑: 华粤网小编
摘要: 现如今楼市已经开始降温,市场纷乱,有些城市为了回笼资金也开始在打折,很多城市的房价都出现了不同程度的下跌,没有下跌的也是...

       现如今楼市已经开始降温,市场纷乱,有些城市为了回笼资金也开始在打折,很多城市的房价都出现了不同程度的下跌,没有下跌的也是涨幅停滞,成交量持续降低。一时间人们对房价众说纷纭。有人觉得整个市场快要撑不住了,房价肯定要大跌。有人觉得这个部分城市降价只是一种假象,房价还在稳中上涨。房价疯涨时,没有买房的天天盼望房价下跌再买,现在房价真的下跌了,却担心不是好的时机?焦虑房价会不会继续下跌?今天华粤网小编和大家一起来聊聊这些问题吧。

 

 

 

有房的求涨,没房的求跌,这也是一种很自然的心理现象。从当初的千人抢房大战中高价购入的房子,现在如果看着跌了,心态肯定会崩掉。房价牵扯到的利益实在太多,比如银行贷款、比如与房地产相关联的众多行业,比如前期购房者维权等等。想要看到房价在短时间内大幅度下跌,暂时还不大可能,毕竟这会引起很大的混乱。那么,如果现在买应该注意哪些事情呢?

 

1.现阶段作为刚需人群,其实是可以购买的,但是要会挑选房源。

毕竟刚需人群,无论发生什么情况都可能硬着头皮买,现在面对楼市降温不妨好好挑选。选好合适自己的地段,尽可能选择性价比高的楼盘,了解一下购房时可享受的折扣,为自己争取最大的优惠力度,如果价格和各方面都比较合适可以果断入手。虽然现阶段市场相对缓和,可以拿到一些优惠,但是也切勿打持久战,稍微果断一些,适合就选择,决定不要就PASS。刚需的准则就是喜欢和适合,毕竟谁也无法百分百预测变化发展。

 

2.投资人群慎买,炒房黄金期早已结束。

短期内房价不会出现暴涨,现阶段如果买房,就要做好长期持有资产的准备,可能几年内房子无法交易也无法盈利,这个时候如果还来贷款投资房地产,那手上的资金都被套牢,风险比较大。所以买房前要确定手上的闲钱,是否能应对买房投资。

 

3.选择具有抗跌性的房子

对于购房者来说,房子最重要的抗跌点就是地段和配套。有些房子其实只是被炒的虚高,一旦遇到各种状况,价值就会下跌。但是在市中心、交通便利、教育医疗等方面都齐全的房子是不怕跌的。那些地段不好,配套不全,仅靠包装的房子才是最经不住房价缩水。所以自己要会判断,别被虚假表象迷惑。

 

 

 

很多炒房囤房的人手上也并非资金充足,也是通过贷款买的。可是如果有一天房价真的下跌了,又得缴纳巨额房产税,这个时候的结果还是挺悲催的。市场的瞬息万变,还得看各自的运气。华粤网小编始终认为,房子是用来住的不是用来炒的,如果单想着靠炒房发家,那么人生其实也丧失了很多意义,也许我们需要有更好的生活理想,为这个社会多做一些正能量的贡献,而不是因为房子把很多人都逼入深渊。

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