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有提前还贷的打算,这些步骤你都做了吗?
2018-09-17 | 来自: 华粤网 | 编辑: 华粤网小编
摘要: 对于提前还款还是不提前还款,不同的人有不同想法。投资能力强的人,只要有资金和机遇,他们可以做其他投资,能达到更好赚钱的目...

      对于提前还款还是不提前还款,不同的人有不同想法。投资能力强的人,只要有资金和机遇,他们可以做其他投资,能达到更好赚钱的目的。但是对于投资能力不强的人,有了一套房,可能剩下的钱除了放在银行,就再无其他好的办法。现如今提前还款的争议还是比较大的,华粤网小编认为提不提前还款,终究还是根据自身消费观念、投资条件、以及价值观而定。

 

 

 

乐女士2016年买了一套小公寓,贷款30万,期限为10年,商业贷款利率是5.39%。乐女士已经还了一年半的贷款。虽然常听人说房贷是最便宜的利息,不过相对很多贷款利率是4.9%的来说,乐女士当时的贷款利率也并不低。虽然乐女士知道以后贷款会更难,而且甚至会高达6%-7%。但是乐女士目前手上刚好有了一笔钱,所以想提前换掉自己的贷款,变成无债一身轻。

 

相信有很多像乐女士这样的人:

一、不懂投资

二、目前工作较为稳定,没有想要做生意的打算

三、市面上的保本的理财利率低于她目前的贷款

四、对于选择再购买一套房,有些承受不住压力

 

基于以上的情况,选择还款也算是一个较为让自己减压的方式,那么如何向银行申请提前还贷呢,需要哪些步骤?和华粤网小编一起来看看吧!

 

一、贷款合同仔细看

有的人签合同比较随意,始终认为这是模板合同没有什么好看的,签好的合同就丢在家里角落。如果想要提前还款,还是先看一下自己有没有哪方面违约。比如涉及到的违约金条款。有没有违约金一般是根据当时和银行签订的合同,有的银行是会要求借款人还款一年以上才能够还款,有的银行如果提前还款会收取一定的违约金。这些看好了以后,计算下自己是否合算再决定是否还款。

 

二、打电话咨询银行还款政策

知悉好情况好办事,去银行前还是先打电话咨询改行的客户经理,了解一下相关的政策情况。需要准备些什么提前准备好,有哪些限制以及自己有哪些顾虑都可以先咨询清楚,以免白跑银行一趟。


三、去银行申请提前还款

一般情况,提前还款是需要提前预约的。有的银行可以通过拨打银行的客户电话申请并预约,而有的银行则需要有人到银行去填写一张预约申请表,然后一个月后再去办理,并且该申请在申请后的一周会被视作预约作废。当然,具体情况还是根据自己的银行来,这个在电话咨询的时候,就可以问清楚。

 

四、按照约定去银行还款

一般来说,还款时还是需要自己去一趟银行。可以在预约的还款时间里,在还款的卡里准备好金额,然后按照银行工作人员的指示,根据自己的还款需求,把剩下该还的金额还清就好。

 

五、撤销抵押登记

贷款还清后,你还需要最重要的一步,就是撤销抵押登记。你的贷款没还清前,银行都会要求借款人将其贷款购买的物品抵押给银行,直至贷款完全还清为止。这个解除抵押登记手续,一般不能当天就出来。所以借款人需要在银行通知的时间内,亲自来撤销抵押登记,并办理好先关的手续。

 

 

 

 华粤网认为,提前还款有人支持有人反对,是背负压力还是长线投资,这个要靠自己来判断。每个人的贷款额度、还款方式以及家庭状况不同,这个还需要结合实际还贷的具体事项。如果决定了,就要好好准备这些事项!


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