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适不适合提前贷款,先看看这几点有没有“躺枪”!
2018-09-12 | 来自: 华粤网 | 编辑: 华粤网小编
摘要: 贷款的原因千篇一律,提前还款的原因各有不同。很多人,买完房子之后都完成了心里的一个大愿望,但是也多了一个心里的疙瘩,就是...

      贷款的原因千篇一律,提前还款的原因各有不同。很多人,买完房子之后都完成了心里的一个大愿望,但是也多了一个心里的疙瘩,就是贷款。很多人天天揪心着想要把这笔钱一笔还钱一了百了。但是也有人觉得,借着银行的钱多好,不需要把钱全部放在一个篮子里,限制了自己的投资。不过每个家庭的情况各有不同,投资能力也各有不同。究竟适不适合,先和华粤网小编通过下面的问题看看自己有没有躺枪。

 

 

 

一、提前还款时,“公积金+商业贷款”,适合提前还款吗?

对于“公积金+商业贷款”组合贷款,很多人的梦想是先把利率高的商业贷款还掉。只不过“公积金+商业贷款”这样的组合贷涉及银行和公积金两个机构,各地公积金和银行规定不同,一般可能会有两个要求。

 

1.公积金贷款和商业贷款提前还款的比例要一致。

2.提取公积金还贷,必须要优先还公积金贷款。

 

所以,贷款还不是你想选择怎么提前还,就能怎么提前还的。华粤网小编认为,你在选择最好渠道当地的银行和公积金问清楚。这样就可以找到最合算的方式。

 

二、如果贷款利率当时银行给了8折,但是我手上有闲钱了,适合还款吗?

这个利率就看是你当时受到了多大的优惠了。如果折后利率只有4%左右。那么,完全可以去买一份理财产品,现在相对保本的理财产品利率都在4%—5%。而且,现在这么低的贷款利率现在根本找不到了。还不如去做稳定的投资。如果你打算还一部分的话,可能重新签订的贷款合同中,这个优惠也享受不到了。所以,华粤网小编认为,这么低的利率就不要提前还款了。手里的钱,随便买个利率高的理财,都可以赚回来。

 

三、都说钱不要放一个篮子里,我不懂投资理财,适合还款吗?

对于什么投资理财,做生意一窍不通的朋友,这种情况下背着高利息,还不如一次性还清贷款了。毕竟不懂投资理财是硬伤,避免被骗,如果选择提前还款,也算是一种投资了,起码可以省去一部分利息。

 

四、哪些人群不适合提前还款呢?

1. 申请公积金贷款的人

2. 商业贷款享受折扣的人

3. 等额本息还款已将超过50%的人

4. 等额本金贷款已将超过30%的人

5. 手里并没有足够的闲钱应急的人

6. 投资理财回报高于贷款利率的人

 

五、哪些人群不适合提前还款呢?

1. 想要卖掉现有房子,买更大房子的人

2. 等额本息还款没有超过50%的人

3. 等额本金还款没有超过30%的人

4. 投资理财回报无法高于贷款利率的人

5. 完全不懂做生意投资的人

 

 

 

看完这些后,对于适不适合还款,是不是又重新做出了决定呢?华粤网小编认为,无论提不提前还款,一定都要为自己和家庭预留一部分灵活资金。合理规划自己的资金,才能省钱省息。


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